鉴于不一样地区的环境条件不一样，比如说南方地区，湿气大，要求建筑涂料的防水性、防潮防霉性要好。北方地区天气干燥，尤其是东北，春夏秋冬温度差别很大，因而对建筑涂料涂膜的耐温变性、耐冻融稳定性能要求很高。再比如说东北的房屋建筑外墙基准面通常作拉毛处理，表面层粗糙，因而对建筑涂料的细度要求不高，但东北人对建筑涂料的附着性要求严格。又如北京的建筑施工期都很紧，基层养护通常不符施工要求，因而对建筑涂料的抗碱性和抗返碱功能要求很高。


在风沙很大的北方城市及其污染比较严重的地区，一定要选用耐沾污性好的产品。临海城市的房屋建筑要重点选用耐盐性好的建筑涂料；在酸雨污染的地区，应选用具有耐酸雨功能的建筑涂料。总体来说，建筑涂料的选用应按照石材需求而定，不能盲目的选用。